Hľadáte rodinný dom v okolí Bratislavy? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Exkluzívne novostavby v krásnej lokalite Lastovičky, priamo v lone prírody v Novej Dedinke. Rodinné domy sa realizujú podľa nášho projektu Kompliment, ktorý sme navrhli pre moderné rodiny s víziou nadčasového a praktického bývania. Podmienkou pri stavbe bolo dodržanie najnovších energetických a ekologických štandardov, vďaka čomu sú domy veľmi úsporné. Dispozícia do L, prémiová výbava a aj cena Komplimentov sú pre nejednu mladú rodinu veľmi atraktívnou položkou. KOMPLIMENTY majú vydané právoplatné stavebné povolenie a termín dokončenia je december 2020. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť bývať v prírode, avšak stále v blízkosti hlavného mesta.
- Obytné miestnosti: 4
- Zastavaná plocha: 128,2 m
- Celková úžitková plocha: 108,6 m2
- Celková obytná plocha: 77,7 m2
- Výška strechy: 4,5 m
- Veľkosť pozemku: 527 m2
- Cena nehnuteľnosti: 229.000,- Eur
Praktická dispozícia pôdorysu do L
KOMPLIMENT je kompaktný moderný prízemný dom pre 4 – 5 člennú domácnosť. Má veľmi atraktívnu dispozíciu, ktorá poskytuje vysoký štandard bývania. Na pomerne kompaktnej pôdorysnej ploche má na jednom podlaží 4 obytné miestnosti. Priestranný a otvorený priestor spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Vytvára tak ideálny priestor na trávenie väčšiny dňa. V nočnej zóne je rozmiestnená trojica priestranných izieb, kúpeľňa so sprchou, vaňou toaletou a umývadlom. Záhrada rodinného domu, ktorý ponúkame, je vďaka L-kovéhu pôdorysu orientovaná na východ a juh a pozemok je rovinatý. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, priamo pred vchodom do domu, a to státím pre 2 autá.
Jedinečná lokalita v lone prírody: Lastovičky v Novej Dedinke
Lastovičky sú situované iba 3 km za jednou z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v blízkosti Bratislavy – obcou Bernolákovo, ihneď na začiatku obce Nová Dedinka. Nachádzajú sa v nádhernom tichom prostredí obkolesené lesom, jazerom, existujúcou zástavbou rodinných domov a riekou Čierna Voda, ktorá je v bezprostrednej blízkosti pozemkov prepojená cez umelý vodný kanál s tokom Malého Dunaja. Z druhej strany rieky Čierna Voda je moderné detské ihrisko s altánkami a cyklotrasa smerujúca cez úžasnú prírodu popri rieke do Bernolákova a následne do Ivanky pri Dunaji.
Projekt Lastovičky je predurčený vďaka svojej skvelej polohe pri rieke Čierna Voda, vlastnému lesoparku a jazeru, aby sa stal výnimočnou lokalitou pre život. Aby sa tu však obyvatelia cítili naozaj skvelo, bolo potrebné vymyslieť urbanistický koncept, ktorý vytvorí v ľuďoch pocit bezpečia, harmónie a súkromia. Z tohto dôvodu, ale taktiež pre zvýšenie budúcej hodnoty rodinných domov, sme nastavili regulatívy výstavby jednotnej architektúry.
Vďaka veľmi výhodnému umiestneniu pozemkov si môžu budúci majitelia užívať plnými dúškami nielen pokojné bývanie na vidieku, ale aj prechádzky v prírode popri riekach Malý Dunaj a Čierna Voda, cyklistiku, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov a relax s deťmi na detských ihriskách.
Viac o lokalite si prečítajte na webe www.lastovicky.sk
Štandard: Prémiové prevedenie rodinného domu KOMPLIMENT
- obvodová stena Ytong 300 mm + 200 mm zatepľovací systém
- fasádny systém BAUMIT silikát hr. 200 mm + fragmenty fasádnych lícových tehál
- okná a terasové dvere: kompozitné, antracitové šedé z exteriéru/ biele z interiéru, profil REHAU GENEO s izolačným
- trojsklo 4-16-4-16-4, 6-komorový systém, vnútorný parapet biely, vonkajšie parapety hliníkové
- žalúzie: stavebná príprava kastlíkmi v obytných miestnostiach
- plochá strecha FATRAFOL
- nerezový komín SCHIEDEL
- vstupné dvere do domu: vonkajšie hliníkové jednokrídlové zateplené, systém HEROAL, šírka dverného krídla 1125 mm
- s bezpečnostným trojbodovým zámkom GU SECURITY
- vnútorné steny a stropy: interiérový náter bielej farby v 2 vrstvách
- podlahy: vo všetkých miestnostiach betónový poter, finálne povrchové úpravy nie sú súčasťou
- elektrické podlahové vykurovanie DEVI + elektrický zásobník na prípravu TÚV
- vypínače a zásuvky: predpríprava, ukončenie v krabiciach
- vonkajšie okapové chodníky
- vybavenie WC a kúpeľní: nie je súčasťou, rozvody sú pripravené
- interiérové dvere: nie sú súčasťou
- kuchynská linka: nie je súčasťou, rozvody sú pripravené
- záhradné úpravy: nie sú súčasťou
- prístrešok pre dve autá a parkovacie státie - zámkovú dlažbu vieme zrealizovať za príplatok (podľa dohody a vybranej konštrukcie)
- Použitie iných materiálov a výrobkov je možné po dohode zmluvných strán
Cena rodinného domu KOMPLIMENT je 229.000,- Eur
Nadčasový interiérový dizajn
Zaujala vás naša ponuka? Príjmite pozvanie na obhliadku
Najlepšie je nehnuteľnosť pozrieť na vlastné oči a na základe osobnej prehliadky precítiť lokalitu, dispozíciu, svetlo i farby. Dohodnite si stretnutie a dom môže byť čoskoro Váš: +421 907 365 999
